Presentaron iniciativas de reforma al Código Civil y a la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial
Para evitar otro fraude más con preventas inmobiliarias, el Congreso del Estado ahora sí pondrá los candados para que los desarrolladores adquieran obligaciones en la ley, para que si venden con este formato, sí se entregue lo que se prometió.
El coordinador del PAN, Carlos de la Fuente, en conjunto con el alcalde de Santiago, David de la Peña, presentaron iniciativas de reforma al Código Civil y a la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del estado para regular los esquemas de preventas.
Aunque son varias adiciones, de las principales es que en el Código Civil se puntualizaría que, antes de iniciar con la preventa de los departamentos o fraccionamientos, el vendedor deberá garantizar que cuenta con al menos el 75% de los recursos económicos del proyecto total.
De igual manera, el vendedor no podrá hacer preventa del 100% del inmueble, ya que solo se le permitirá prevender un porcentaje igual al que lleva la construcción; es decir, si el edificio va en un 20% de construcción, solo se podrá prevender el 20% de los departamentos o casas del fraccionamiento y así mientras avance el proyecto.
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